新房未装修未入住，物业费一般不能减免。依据《物业管理条例》，物业费按产权面积收取，不因未装修或未入住而减免。长期不缴可能影响信用及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未装修未入住，物业费处理方式有缴纳或协商。建议先与物业协商，看是否有减免政策；若无，则应按规缴纳，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未住物业费不减。操作：1.查询物业合同，了解物业费规定；2.与物业协商，询问是否有未入住减免政策；3.若无减免，按时缴纳物业费，保留缴费凭证；4.如遇纠纷，可咨询律师或提起诉讼。
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