房子有抵押贷款可以买卖，但需满足条件。依据《物权法》等，需征得抵押权人同意或买方代还贷款，否则无法交易。不及时处理可能导致违约及房产被查封。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子有抵押贷款买卖的常见处理方式有两种。一是征得抵押权人同意后进行交易；二是由买方代为偿还抵押贷款后交易。选择时需考虑贷款余额、买方意愿及自身还款能力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子有贷可卖。操作如下：1. 与抵押权人沟通，获其书面同意；2. 或与买方协商，由买方出资还贷解押；3. 确保交易合法，签订合同时注明抵押情况。
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