业主不交物业费，应督促限期交纳，逾期可起诉。依据《物业管理条例》，物业服务收费有约定，逾期不交物业费，业主委员会需督促，仍不交则可向法院起诉。不及时处理会影响物业服务质量和小区管理秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理业主不交物业费，可督促、协商或起诉。先通过业主委员会督促交纳，协商不成时，依据《物业管理条例》，物业服务企业可向人民法院提起诉讼，以法律手段维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不交物业费，需分情况处理。1. 初次不交，业主委员会发送催缴通知，明确交费期限和后果；2. 经催缴仍不交，组织双方协商，寻求解决方案；3. 协商无果，物业服务企业整理证据，依据《物业管理条例》向法院起诉，通过法律途径追缴物业费。
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